部门地下车位(车库)属于人防工程，而人防工程是国度强制性配套设备，开辟商出售。业从再把车位转卖给他人。这种行为是违法的，不受法令。

　　需要缴纳20%的小我所得税，30%到60%的地盘，5。6%的，全额4%的契税，两边印花税，买卖手续费。

　　小区里的空位盘，有时候以至是绿地，都是开辟商或者物业公司划了线才收费的。有些以必然价钱卖给业从，有些则按月出租。而业从将这个车位转卖给他人，任何人和单元都出售。

　　这是一个很严沉的现象，规划许可证里没有。是建建地下空的车位(车库)。这种车位不计入楼房建建面积，无法取得产权证，更谈不上出售。法令承认的最长刻日是20年。但卖朴直在过户时并未向买方声明法令期只要20年，20年后将不受法令。

　　让渡车位时，需要确定车位利用权或所有权能否让渡。若是是利用权，只要20年，若是是所有权，最长不得跨越70年。

　　现正在就买车“水深”并且买车位也会履历各类套，那么买二手车位需要留意什么呢？今天就带大师来看看。